退租不退物业费吗合法吗，退租不退租金合法吗

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退租不退物业费是否合法，需根据具体情况判断。

如果承租人已经退租，且在退租合同中明确约定了物业费结算事宜，那么出租人有权要求承租人按照约定支付物业费。但是，如果承租人并未实际入住或未按照约定使用物业，且退租合同中没有明确约定物业费结算事宜，那么物业费仍应由出租人承担。

因此，退租后不退物业费并非绝对不合法，而是需要根据合同约定和实际情况进行综合判断。

退租不退租金合法吗

退租不退租金是否合法，需要根据具体情况来判断。

如果承租人提前退租，那么应该按照合同约定支付违约金给出租人。但是，如果承租人已经支付的租金超过了合同约定的违约金数额，那么出租人应该退还超出部分的租金。此外，如果承租人没有提前退租，但是在租赁期内擅自转租、转让、转借房屋或者改变房屋用途，导致出租人损失的，出租人可以解除合同并要求承租人承担违约责任。

在某些情况下，退租不退租金可能是合法的。例如，如果租赁合同中明确规定了退租不退租金的条款，那么出租人有权拒绝退还租金。另外，如果承租人违反了租赁合同的规定，例如未经出租人同意擅自转租房屋，那么出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任，此时退租不退租金也可能是合法的。

总之，在退租不退租金的问题上，需要仔细查看租赁合同中的条款，并根据实际情况进行判断。如果出租人和承租人之间发生争议，可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决争议。

法律依据：

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

退租不退物业费吗合法吗

退租不退物业费是不合法的。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

物业费是用于维护和管理小区公共区域的正常运行和服务的，一旦业主与物业公司签订了物业服务合同，享受了物业公司提供的服务，无论业主是否居住或使用该房屋，即使房屋空置也应交纳相应费用。因此，即使业主退租，物业公司也无权擅自扣除全部物业费，更不能要求业主支付额外的费用。

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