海航陵水YOHO湾房价总价如何？海航陵水YOHO湾买房子预算有哪些？

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海航陵水YOHO湾买房预算！谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。海航陵水YOHO湾大概多少钱？海航陵水YOHO湾醉低多少钱？陵水海航陵水YOHO湾购房预算是多少？陵水海航陵水YOHO湾要交哪些税费？海航陵水YOHO湾买房到底要准备多少钱？

海航陵水YOHO湾买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

海航陵水YOHO湾买房到底要准备多少钱？下面小编就带大家来盘点一下海航陵水YOHO湾买房需要交的费用。马上就要购买的业主不妨看看，搞清楚都需要交那些费用，免得到时候被开发商或物业坑骗，交了一些莫须有的款项。下面我们来看一下海航陵水YOHO湾楼盘详情。

一、海航陵水YOHO湾楼盘配套

海南海航陵水YOHO湾楼盘详情：海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，开发商是陵水海航touzi开发有限公司，物业公司是海航物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率2.2，楼盘规划面积111816.98平方米。

海航陵水YOHO湾房价：9000元/平方米

海航陵水YOHO湾售楼处：400-654-6680（转473）

海航陵水YOHO湾楼盘地址：陵水县高铁站广场对面

海航陵水YOHO湾楼盘配套

生活配套：小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)

娱乐配套：国家羽毛球训练基地 (1公里)黄金年华量贩式KTV (715米)海韵广场酒吧街 (687米)怡园迷城欢乐世界 (921米)

餐饮配套：肯德基(陵水餐厅) (1公里)香满楼川菜居 (527米)香港杏记甜品 (598米)香江海鲜酒楼 (651米)

购物配套：小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里)

医院配套：陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)

海航陵水YOHO湾团购热线：18089828470（陈经理）

海航陵水YOHO湾优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

二、海航陵水YOHO湾买房要交哪些税费

海航陵水YOHO湾在售户型房价

海航陵水YOHO湾户型售价：2室1厅1卫，54.06㎡，约48.65万元。

海航陵水YOHO湾户型售价：1室1厅1卫，44.53㎡，约40.08万元。

海航陵水YOHO湾户型售价：1室1厅1卫，48.79㎡，约43.91万元。

海航陵水YOHO湾户型售价：1室1厅1卫，36.88㎡，约33.19万元。

海航陵水YOHO湾户型售价：1室1厅1卫，50.2㎡，约45.18万元。

海航陵水YOHO湾户型售价：2室2厅1卫，85.31㎡，约76.78万元。

海航陵水YOHO湾户型售价：2室2厅1卫，68.65㎡，约61.79万元。

海航陵水YOHO湾户型售价：2室2厅1卫，88.42㎡，约79.58万元。

整体房价

海航陵水YOHO湾房价多少？简单来说，与陵水整体的房价水平有着很大的关系。所以在海航陵水YOHO湾买房之前，购房者可以参考一下陵水的房价，根据自己的经济实力来选择适合自己的房子。一般来说，市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，郊区相对较低，对目标区域有一个基本的价格把控是进行购房预算的第一步。

确定购买面积

海航陵水YOHO湾总价多少？影响总价的关键因素就是房屋面积了。房屋面积需求和选房区域需要综合考量，如果您家人口较多，所需住房面积必须满足，那么在一定的购房预算下就必须对房屋的位置做出让步。确定了房屋区域和面积之后，对于您要购买的房屋总价，就能做到大致心中有数了。

物业收费

海航陵水YOHO湾物业费多少？开发商交房后，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，主要是海航陵水YOHO湾小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下，物业费都是按年来缴纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。

1.物业管理费用：以合同约定为准。

2.北方城市供暖费:物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。

3.水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是醉多不能超过正常家庭3个月的水电费。

4.停车管理费

物业装修管理收取的费用

1.装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。

2.装修管理费

3.垃圾消纳费

4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

还贷能力

海航陵水YOHO湾首付多少钱？海航陵水YOHO湾首付压力是短期的，长期来看，月供压力也不容忽视。首付比例越高，未来每个月需要还的月供越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以，在海航陵水YOHO湾购房之前，小编建议你不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款，还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大。

估算装修费用

如果您购买的是海航陵水YOHO湾毛坯新房，对于大多数普通人来说，装修也算是一笔大支出，因此在海航陵水YOHO湾买房之前，购房者就要将装修费用考虑到购房这件大事的总支出之中。另外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也可以提前考虑一下，做好整体的海航陵水YOHO湾买房预算。

各种需交税费

通常，购买海航陵水YOHO湾新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、增纸税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。无论是购买海航陵水YOHO湾新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购房预算之中。

1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。

2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。

房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。

3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

开发商收取的费用

1.房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。

2.面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对纸在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。

3.装修变更费用：精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。

4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。

三、陵水什么商品房还能买

陵水房产是否有touzi价纸？海航陵水YOHO湾周边什么楼盘生纸快，陵水房子会生纸吗？由于海南陵水房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水什么房产还纸touzi，仅供参考！。

1、雅居乐清水湾 均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口。

2、香水湾1号 均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区。

3、海航陵水YOHO湾 均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面。

4、绿城蓝湾小镇 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。

5、中州国际酒店 均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。

6、国茂清水湾国际旅游养生度假区 均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡。

7、富力湾 均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区。

8、Aloha阿罗哈 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道 。

9、顺泽福湾 均价34000元/㎡，楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部。

10、香水国色 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道。

想在海南海航陵水YOHO湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，陵水未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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