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养老胜地、滨海小城……

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在清水湾智汇城买房有哪些条件?北方人如何在陵水购房?

2019-10-08 08:07:31浏览量(

清水湾智汇城
项目均价:20000元/㎡(价格有效期限:2019-11-10至2019-11-24) 售 楼 处:400-0030-998(转1715) 楼盘地址:陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”

清水湾智汇城买房条件,陵水清水湾位于英州镇内,风光指数绝佳,湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准,能见度高达25米,水深也不过2米,是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店(包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店)、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等,从配套的“高大上”可以看出,这边主要打造高端旅游地产,集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企,均为一线海景房,不少高端人士会选择于此买房养老或度假。现在在陵水买房需要哪些条件?海南限购政策,外地人在清水湾智汇城买房条件是什么,外地人在清水湾智汇城买房限购吗?北方人在陵水买房限购吗

清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,开发商是海南科惠信息产业园有限公司,物业公司是上海复瑞物业管理有限公司,物业费3元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.0,楼盘规划面积105172平米,交房时间:2016年12月18号5#、10#、17#及别墅交房;清水湾智汇城房价:23000元/平方米。

清水湾智汇城买房条件?

海南是一个气候温暖的地方,对于外地人来说适宜度假养老,海南房地产的资源在全国是有唯一性的,随着人们开始追求宜居健康生活,对海南房地产的要求也变高,那么清水湾智汇城买房条件是什么,外地人在清水湾智汇城买房限购吗

一、清水湾智汇城买房条件是什么?

清水湾智汇城买房条件是什么?

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购,清水湾智汇城房子未来比金子值钱

根据2019 年4月22日的陵水限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,陵水房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

往年,海南陵水房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南清水湾智汇城买了房,即是个touzi,也是个方便,等到冬天来海南陵水的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南陵水房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

二、陵水限购政策

为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。陵水便是如此,陵水房价普遍上涨了不少,陵水的限购也随之而来。

陵水买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

陵水限购政策

因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然陵水买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南陵水房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房,但是对于炒房客,对不起,海南不欢迎你。

陵水限购就是为了防止房价大涨,打击炒房客。陵水房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。陵水房价短时间一定是压制的,长期来看,陵水房价还是以平稳上涨趋势。

随着陵水公共配套的日益增长,陵水未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了陵水房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为陵水买房自住购房者创造的最好的入市机会。

现在在陵水买房需要哪些条件?

北方人在陵水购房条件解读~2019 年最新海南陵水房价均价39280元/㎡,环比上月:↑2.62%。由于陵水房地产政策调控,从今年4月至8月,陵水房价涨跌交替,陵水房价一直处于涨势明显局面。

三、为什么清水湾智汇城房价涨这么高

海南房产信息网,为什么清水湾智汇城房价还会涨?陵水的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到陵水过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然陵水的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

清水湾智汇城房子还有多大的shengzhi潜力?陵水的土地越来越少,当陵水新房开发到一定的规模后,清水湾智汇城的房子会越来越值钱,清水湾智汇城新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,陵水新房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说,海南清水湾智汇城的房地产shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上陵水生态环境,不想shengzhi都有点难。

海南陵水房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来陵水买房,海南清水湾智汇城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

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