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海航陵水YOHO湾二手房收益好不好?海南陵水县房产该不该买~

2019-10-13 04:30:10浏览量(

海航陵水YOHO湾
项目均价:9000元/㎡(价格有效期限:2019-11-10至2019-11-24) 售 楼 处:400-0030-998(转473) 楼盘地址:陵水县高铁站广场对面

海南陵水县二手房海航陵水YOHO湾是否值得下手?如今二手房交易在房产交易市场中占有很大的比例,很多购房者在买房的时候会选择购买海航陵水YOHO湾二手房,因为二手房相对于新房来说更具有价格和位置优势。,海航陵水YOHO湾小户型,海航陵水YOHO湾二手房是否值得下手?。。。

海航陵水YOHO湾房子涨价了吗?

海航陵水YOHO湾楼盘简介:  陵水YOHO湾位于陵水县东环高铁陵水站广场正南面,北至高铁陵水站,南至海南环岛东线高速公路,东至高铁陵水站中心大道。项目集城市候机楼、高档酒店、大型商业、时尚餐饮、产权式酒店公寓于一体的城央大型商业综合项目。项目规划总建筑面积133416.98平方米,地上建筑面积111816.98平方米,其项目候机楼综合体包含值机候车物流区、高档酒店、时尚餐饮,建筑面积共计45363平方米,产权式酒店建筑面积66453.98平方米,项目容积率为2.2,建筑密度34.19%,绿化率45%。  项目总体布局采用点、线、面结合的方法,借鉴中西方园林的造景手法,引入整体统一,渗透交融的良好的绿化空间概念,于地块中心营造大自然景观。产权式酒店间花园的设置使整个区域形成一个绿意盎然、各具特色的景观环境。楼间绿地环境尺度小,给人温馨的气氛。  项目各栋产权式酒店都以南北向为主,采光通风条件良好,总图布局符合当地的气候特点与要求。与北侧的陵水高铁站相呼应,从区域功能性及建筑形式上都达到了和谐统一,相得益彰 。  海航地产,中国地产50强,作为海航集团旗下的综合性地产开发控股集团,基于海航集团全方位产业资源植入,立足海南,布局全国,以城镇创新和城市深耕双城战略,致力于成为中国最优秀的产业地产和新型城镇化服务综合体touzi发展商,成为中国房地产行业创新价值的发现者和运营者。  截至2013年12月,海航地产拥有住宅、商业、旅游、娱乐等多元化的地产开发项目,经营范围遍及北京、天津、上海、广州、重庆、深圳、西安、武汉、长沙、大连、东北、浙江、四川、云南等全国20多个省市和海南岛18个市县,拥有在建项目40余个,在建面积近540万平方米,资产规模逾489亿元,可售物业总估值超过130亿元。  海航地产打造了“海航•中国集、海航城、海航•YOHO湾、海航大厦、城市中央商务区CBD”等一系列具有海航特色的核心产品。目前竣工项目包括290米重庆第一高楼海航保利大厦、188米长春第一高楼海航国际广场、232米青岛第一高楼海航万邦中心,海口大英山CBD国兴城等。在建的重点项目有海口南海明珠人工岛、48万㎡海口国际购物中心海航日月广场、428米海南第一高楼海口塔,海口5A超甲级写字楼海南大厦等。  5年乘势起航,拓域扩疆,海航地产荣获“中国蓝筹地产”奖、“中国最佳城市规划新区”奖、“影响中国房地产未来十年领袖企业”奖、“2013年度品牌企业”等一系列奖项与殊荣。并于2013年跻身中国房企50强。  海航地产,以“合作”之心、“和谐”之志、“大爱”之情为筑梦的基石,建筑天地间之大美,提供最具复合价值的服务,为客户创造幸福生活。

海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面,开发商是陵水海航touzi开发有限公司,物业公司是海航物业管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率45%,容积率2.2,楼盘规划面积111816.98平方米。

海航陵水YOHO湾楼盘配套:小区综合商业体购物超市 (50米)海韵购物广场 (1公里)海棠湾国际免税城 (8公里),周边医院有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里),生活配套小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)国家羽毛球训练基地 (1公里)黄金年华量贩式KTV (715米)海韵广场酒吧街 (687米)怡园迷城欢乐世界 (921米)等公共配套。

海航陵水YOHO湾楼盘卖点:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。。

明确海航陵水YOHO湾房子的年限问题,那就是土地证;有朋友买的二手房子土地证上写的是70年,但是房子从建好到现在已经几十年了,剩下不到一半的产权年限了。这就非常吃亏了,因为到目前为止还未出台明确的产权到年限后房子的归属问题。即使是归业主所有,但是肯定要缴纳土地出让金的。那到时候吃亏的就是自己了。

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