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陵水香水湾房价涨得这么高,“候鸟”可不可以买陵水香水湾房子?

2020-04-06 08:00:04浏览量(

摘要:陵水香水湾房价涨得这么高,“候鸟”可不可以买陵水香水湾房子?海南的气候是独一无二的,来海南陵水香水湾买房的人是来买阳光买健康的,北方人可不可以到陵水香水湾买房?海南陵水香水湾高房价还能撑多久?今后陵水香水湾房价会上涨还是暴跌,陵水香水湾稀缺资源决定上涨空间,海南陵水香水湾房价2020可想而知~

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海南陵水香水湾房价,陵水香水湾房价涨得这么高,“候鸟”可不可以买陵水香水湾房子?内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。陵水香水湾除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南的气候是独一无二的,来海南陵水香水湾买房的人是来买阳光买健康的,“候鸟”该不该去陵水香水湾买房?海南陵水香水湾高房价还能撑多久?,为什么还有这么多人在陵水香水湾买房,陵水香水湾稀缺资源决定增值潜力,海南陵水香水湾房价今后不言而喻~

一、为啥海南XG越严陵水香水湾房价越高?

2018年4月22日,海南实施全域XG。这意味外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市,而此前流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被闷杀的尴尬局面!关于陵水香水湾房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为陵水香水湾房价不敢买房,陵水香水湾房价高了怕跌了亏,陵水香水湾房价跌了怕买了更亏。和国内其他城市不同的是,陵水香水湾是旅居养老地产为主,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。我们先来了解一下最新陵水香水湾房价:

海南陵水香水湾房价

1、陵水香水湾房价多少?海南陵水香水湾房价均价41335元/㎡,三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

2、未来陵水香水湾房价趋势:海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在陵水香水湾买房的。而且陵水香水湾短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。海南省出台XG政策后,海南房价增长速度总体上会有所回落,但是陵水香水湾凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南陵水香水湾过冬,致使海南陵水香水湾房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发陵水香水湾房价的小幅度上涨。

3、陵水香水湾房价升值空间:三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。这次调控之下,陵水香水湾房价趋于稳定!一方面限贷XG限售让不少人失去陵水香水湾购房资格,另一方面陵水香水湾房价居高而绝大部分人接受不了,海南XG后,陵水香水湾房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来陵水香水湾买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减!

二、海南全域XG,海南陵水香水湾高房价还能撑多久?

开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果陵水香水湾房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制陵水香水湾房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为陵水香水湾房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。今后陵水香水湾房价会上涨还是暴跌,那么,海南全域XG,陵水香水湾高房价还能撑多久?

海南陵水香水湾高房价还能撑多久?

1、海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和投资客的主要原因之一,陵水香水湾房价一直都维持着稳定的上涨中。如今,“候鸟”最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?房价会暴跌吗?

2、海南陵水香水湾的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当陵水香水湾的房子5000元一平米的时候,陵水香水湾大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当陵水香水湾房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,陵水香水湾房子的价值属性也起了重要作用。关于陵水香水湾房价的问题,是不允许说房价要涨的,也不能说要暴涨或者暴跌,最起码官方统计到的数字不允许是暴涨或者暴跌的,这不是海南的问题,是全国的问题,陵水香水湾房价暴涨暴跌都是不允许发生的。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,陵水香水湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待陵水香水湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。知名的多头任志强更是表示:海南调控越严,陵水香水湾房价涨得越快,就越应在陵水香水湾买房!所以2020年陵水香水湾房价暴跌的几率很小,但也不会出现暴涨。

三、外地人该不该来陵水香水湾买房?

海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。2020年是否该出手陵水香水湾买房?我想很多人都在关心这个问题,陵水香水湾商品房到底能不能买?陵水香水湾房价到底会不会跌?

北方人要不要去陵水香水湾买房?

1、支撑海南陵水香水湾房价上涨的原因,海南房价的猛烈上涨,主要由七因素叠加造成:(1)、雾霾因素;(2)、海南房价过去调整了几年,处于价值洼地;(3)、老龄社会的来临,海南冬季养老优势明显;(4)、海南环境与设施配套的持续完善;(5)、人们对生活品质的重视提高与需求升级;(6)、海南政府办事效率高,吸引了众多新兴企业落地。(7)、政府现在大力注重环保,不给批地乱建,保持海南原有的原生态。XG政策也是不希望陵水香水湾房价暴跌的,一旦暴跌,恐怕就不只是行业崩盘的事了,会拖垮很多行业。所以政府只会让房价保持稳定,让房地产行业持续发展。

2、陵水香水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。由于陵水香水湾房价前面几年的疯涨,很多政府的土地供给已经用完了,而新的规划还未出台,也造成的海南房地产行业发展受限。

3、至于2020年可不可以去陵水香水湾买房,这个要看自己本身的情况来定,如果地段位置都很好,那也是可以买的,因为房产有个唯一性的特质,即这个位置只有一套房产,错过了或者位置偏了就失去了很大的增值空间。

4、陵水香水湾买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水香水湾空气质量没得说,适合养老度假。陵水香水湾房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水香水湾气候,冬天暖和。

5、如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

陈霞结语:海南陵水香水湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来陵水香水湾买房度假的原因之一。在陵水香水湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加陈霞微信18089828470进行咨询。目前陵水香水湾调控非常严格,海南全域XG,陵水香水湾房价未来不言而喻。《陵水香水湾房价涨得这么高,“候鸟”可不可以买陵水香水湾房子?》供大家参考。。。

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