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养老胜地、滨海小城……

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清水湾值得投资吗?PK澄迈盈滨半岛增值潜力对比~

2021-10-13 09:00:54浏览量(

摘要:清水湾值得投资吗?PK澄迈盈滨半岛增值潜力对比~海南清水湾房地产好不好?三亚清水湾房价还能涨多少,清水湾买房子哪里适合?清水湾 PK 盈滨半岛哪个好?清水湾买房优势分析,海南清水湾VS海南盈滨半岛分析对比!

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一、三亚清水湾楼盘优势分析:

清水湾位于陵水县东部沿海,跨越英州、新村两个乡镇,涂北滩狭长,海岸线长约12公里,是1993年3月海南省政府批准的《陵水海滨风景名胜区总体规划》中“一城两区”赤岭景区中的滨海旅游景区,也是陵水县土地利用总体规划的重点旅游开发景区,景区东邻海南十大景点之一的南湾猴岛及新村港,也是大游艇俱乐部和户外俱乐部。清水湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

海南清水湾房地产优势分析

1、海南清水湾房价均价:42898元/平米,随着清水湾环境的不断改善,清水湾房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是清水湾气候,冬天暖和。

2、清水湾房价是涨是跌?为什么陵水清水湾房价不会大跌?从原因上来说可以说出很多条,比如房子的金融属性强烈,财富已经掌握在了有钱人手里,怎么可能轻易下跌呢?而且既然有了金融属性,也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高,开发商拿地建房,有成本费,有税费,自己还要盈利,清水湾房价能低到哪里去?有人说县城房价低到两三千一平米才合理,那么试问一下,这种情况下,谁还去建房呢?开发商也是要有利润的。

3、海南清水湾优势不足:清水湾属于热带岛屿性季风气候,优势是世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一,而中国仅此一个!,不足是主打海景豪宅、高端旅游地产,主要景区有分界洲岛,南湾猴岛。。。

4、海南清水湾楼盘优势:海南岛是中国最后一片净土;位于海南三亚清水湾的绿城蓝湾小镇,沙滩沙质细腻,踩上去会发出银铃般的声音,被誉为全球仅三处的“会唱歌的沙滩”,另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。

二、海南盈滨半岛房子优势分析:

盈滨半岛,位于海南省海口市澄迈县北部老城镇境内,西距海口市约24公里。半岛及周边腹地景区规划用地面积为4.32平方公里,是海口西海岸旅游度假区的重要组成部分。该景区三面环海,形似弯月,岸边沙滩宽广、细软无泥,海水碧蓝纯净,空气清新,温泉蒸腾,是可媲美夏威夷的天然浴场。

海南盈滨半岛买房子优势分析

1、盈滨半岛房价均价:15360元/平米,地价与土地资源的稀缺性决定了盈滨半岛房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南盈滨半岛地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、未来海南盈滨半岛房价趋势:海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在海南盈滨半岛买房的。而且澄迈盈滨半岛短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。

3、盈滨半岛优势不足:清水湾属于热带季风气候,优势是海口西海岸“17公里黄金海岸线”,不足是,主要景区有金山寺。。。

4、海南盈滨半岛房产优势:为了提成老城的城市品位,将盈滨半岛打造为富有吸引力的国家5A级旅游度假区。内海打造将把淤泥挖深打造为长达16公里的湿地海滩,并修建一条长达16公里的休闲木栈道,集生态、休闲、美食文化为一体的滨海休闲度假新地标以后。来这里的朋友不仅可以在内海垂钓、休闲活动、同时也能乘船出海,资源决定了价值。

三、为何清水湾房价每天都在涨

为什么清水湾房价上涨这么快?清水湾的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到清水湾过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然清水湾的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以清水湾的房价肯定还会继续上涨。

清水湾房价

1、清水湾房子升值空间大吗?从理论上看,如果不加码控制政策,自贸港的概念会促使海南房价上涨。而一旦房价上去了,也会影响经济和其他行业的发展。“海南拥有的度假养老资源,购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念,虽然建设自贸港的周期比较长,随着基础设施建设的投入,清水湾医院、教育、景观、交通等配套会越来越好,清水湾的居住价值也会越来越高

2、海南清水湾房价涨跌牵动经济命脉,清水湾房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机,导致的最直接的后果就是企业将会倒闭破产,上班族失业,经济将出现衰退!所以ZF绝对不会允许房价下跌!

3、海南楼市值得被长期看好,未来海南不仅仅是中国面积最大的自由港,如今处于起步阶段的海南自贸港,正是最好的投资时期,具备较强的潜力,随着海南自贸港建设的日益成熟,未来的清水湾房价将进一步上涨,可见清水湾房产市场增值空间很大。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向清水湾买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,清水湾的房子买到就是赚到,为什么?清水湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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