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海南购房“候鸟”老人如何选?陵水PK江东新区房地产优劣势剖析~陵水VS海口江东新区买房分析对比!。。陵水房价将爆跌,海南陵水购房哪儿好?陵水 PK 江东新区哪个好?陵水买房优势分析,海南陵水VS海口江东新区楼盘分析对比!
一、陵水县楼盘优势分析:
陵水县位于海南岛东南部,海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过,北距海口197公里,南距三亚65公里,从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里,均有高速公路相连,交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源,比如会唱歌的沙滩——清水湾, 5A级海岛景区——分界洲岛,我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。陵水买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进陵水购房误区里。
1、陵水县房价均价:41064元/平米,2021房价还会一直高涨,阻碍你去陵水买房的其实一直不是陵水房价,而是你那颗犹豫不决的心!!陵水买房醉大的忌讳就是犹豫不决,陵水买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的陵水房价。
2、陵水县房价是涨是跌?现在陵水房价已温和发展,走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子,在海南陵水买房养老过冬,由于犹豫,他们只能等,只能看!
3、陵水县优势不足:陵水属于热带岛屿性季风气候,优势是气候与三亚无异,冬季气温高,不足是房价高,主打海景豪宅、高端旅游地产,主要景区有分界洲岛,南湾猴岛,香水湾。。。
4、海南陵水县房地产优势:谈及独特,陵水有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省自然保护区;谈及美食,它有让人垂涎的“陵水酸粉”;谈及沧桑,它有海南一个苏维埃政权旧址……它,其实就是陵水,不比三亚的蜚声中外,不同万宁的侨乡定位,处在北纬18°的热带与亚热带分界线上,它自有其特色所在。
二、江东新区房地产优势分析:
江东新区位于海口市东海岸区域(美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部),毗邻琼州海峡。
1、海南江东新区房价均价:20813元/平米,面临当前楼市调控,江东新区买房者普遍处于两种状态,一是海南江东新区房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,江东新区房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明海口江东新区房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。
2、海口江东新区购房综合评价:海口江东新区交通海口美兰国际机场,海口市绕城高速公路,景区有东寨港国家级自然保护区,桂林洋高校区,中国(海南)自由贸易试验区海口江东新区,年平均日照对数2225.2小时,热量丰富,年均温度23.3C,江东新区纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来江东新区买房度假的原因之一。江东新区是早在2018年的时候海南就决定设立的,并且将其作为建设海南自贸港的一个先行区域,在宣布支持海南建设自贸区一个多月后,宣布了设立了江东新区。江东新区是位于海口的东海岸区域,与海口之间隔着一座琼州大桥,大桥过去即时江东新区的地区。
3、江东新区优势不足:陵水属于热带季风气候,优势是中国(海南)自由贸易试验区海口江东新区,不足是高端地产、房价高,主要景区有东寨港国家级自然保护区,桂林洋高校区。。。
4、江东新区新房优势:在未来,江东新区将成为中国海南自由贸易试验区的展示中心。四个定位:承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示体验区、国际旅游消费中心的体验区、国家战略服务保障区的核心区,为未来全球城市建设树立了“江东样板”。
三、陵水如何,能touzi吗?
在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么,陵水房子怎么样,陵水住宅会生纸吗?陵水买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。
懂机遇的外地人都在陵水买房了,为什么这么多人选择在海南陵水买房?除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产touzi。到底什么样的新房才醉纸钱呢?
1、随着人们收入水平的提高,大家对于生活舒适度的要求越来越高,越来越重视居住环境是否舒适,人文气息是否良好,因此不少人会选择在异地购买旅游地产,以供将来居住的。在海南陵水买房的时候,小区周边的配套问题也是很重要的,如果小区周边的配套设施齐全,那么小区业主的生活也会很方便,关于生活配套,新手购房者不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准,而要在注重生活配套完善的基础上考虑到自己的经济能力。
2、很多人以为大家蜂拥而至到海南陵水买房,可能就是奔着度假来养老或者touzi这几个目标来的,但其实,现在海南买房,更多人渴望的是touzi海南可预见的未来……虽然目前各种房地产政策接连出台,依旧阻挡不了人们来陵水买房的热情,毕竟海南的许多自然环境优势,海南的发展和未来前景,是很多地方无法取代的。
3、现在,海南各市县基础设施不断完善,城市面貌得到美化。海南陵水房地产开发建设了大批配套完善、环境优美的商品住宅小区,极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境,也促进了城市基础设施的完善。
综合评价:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得陵水都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,陵水的房子买到就是赚到,为什么?陵水买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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