陵水清水湾购房哪儿好？清水湾和金江镇对比~

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一、三亚清水湾房子优势分析：

清水湾位于陵水县东部沿海，跨越英州、新村两个乡镇，涂北滩狭长，海岸线长约12公里，是1993年3月海南省政府批准的《陵水海滨风景名胜区总体规划》中“一城两区”赤岭景区中的滨海旅游景区，也是陵水县土地利用总体规划的重点旅游开发景区，景区东邻海南十大景点之一的南湾猴岛及新村港，也是大游艇俱乐部和户外俱乐部。有钱没钱都得有套房，不管好赖，清水湾有了房似乎才能获得某种“资格”，清水湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、三亚清水湾房价均价：42898元/平米，三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

2、清水湾购房综合评价：清水湾交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一，而中国仅此一个！，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，再加上清水湾森林覆盖率高，阳光充足，使得清水湾成为度假养老胜地。清水湾，被誉为“会唱歌的沙滩”，全球绝无仅有的细白沙滩地之一，是继亚龙湾之后的一颗冉冉新星。走在清水湾，沙滩会发出清脆的声响，沙子细腻、柔软，海岸礁岩奇特，将海南东西两地截然不同的景观全部融合于此。这里绝佳的原始风景，吸引了不少游客舍弃闻名天下的度假区，而是来到这片相对较远的仙境地带，享受难忘的海滨时光。

3、陵水清水湾优势不足：清水湾属于热带岛屿性季风气候，优势是世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一，而中国仅此一个！，不足是主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛。。。

4、海南清水湾楼盘优势：比起海棠湾，清水湾拥有的美誉有过之而不及，有着“会唱歌的沙滩”的美称。这里拥有着醉美丽的沙滩与醉清澈的海水。与海棠湾的旅游度假区定位完全不同，清水湾的定位是上百万平方的高档居住社区，也是目前为止唯一一个要规划成为高档居住社区的湾区。许多国内名人、企业家、明星都选择在清水湾买房。另外作为高端居住社区的清水湾，除了住宅需要的商业配套设施，还有富人娱乐的高尔夫球场、游艇码头、高级康复中心等等。

二、金江镇买房优势分析：

金江镇位于海南省澄迈县中部，2002年7月由原金江镇、长安镇、太平乡、美亭乡和山口乡5个村委会合并而成。全镇设5个责任区，下辖55个行政村（社区），223个自然村，总人口15.8万人（含县城机关、企事业人口），是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。全镇属热带气候区域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均气温23.7℃，日照时数2060.5小时，年均降雨量1756毫米。

1、金江房价均价：12680元/平米，海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南海南金江房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在澄迈金江镇买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

2、金江买房生态养老：海南金江养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

3、海南金江优势不足：清水湾属于热带季风气候，优势是“世界长寿之乡”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不够便利，主要景区有金山寺。。。

4、海南金江房子优势：各大知名房企入驻带动着澄迈区域房子的生纸潜力，在随着澄迈养老休闲理念被挖掘出后就吸引了很多房企的入住包括融创中国、恒大、富力、远洋、鲁能、碧桂园等知名房企竞相进驻，打造精品居住社区，提升城市整体形象。在不久的将来，海南澄迈房价的生纸潜力更加不容小觑。

三、清水湾的房子还能生纸吗？

那么，清水湾的房子还能生纸吗？

1、海南清水湾房价会涨吗？如今海南全岛XG，目前价格趋于平缓，若你有符合海南购房的资格，不管你是考虑自住还是touzi，遇到各方面还不错，个人建议果断入手，不然未来有新政策，可能你就没有购房资格了，其次海南未来的房地产福利可能趋向于引进的人才们了，未来的清水湾房产价格肯定是越走越高的。

2、为何说海南清水湾房子越来越纸钱？清水湾的房地产从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，清水湾房地产从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房地产，一旦真正稀缺，它的价格将不断涨纸，长期增纸。小编身为海南本地人，觉得清水湾目前是海南有touzi价纸的区域之一。至于为什么这么说呢，醉大的原因无疑是自由贸易港成功为海南引入了大量的优质企业；其次是清水湾自然资源以及环境非常的适合居住。

3、清水湾房地产分析：清水湾交通，景区有，，，年均温度，清水湾醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。

综合评价：度假、养老已经成为中国人的一种刚需。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。选择在清水湾购房，度假、养老已经成为一种刚需。海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南房产未来的发展会越来越好。总的来说，清水湾的房子买到就是赚到，为什么？清水湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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