陵水县房价会持续上涨吗，陵水跟海口江东新区上涨潜力对比~

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陵水县房价会持续上涨吗，陵水跟海口江东新区上涨潜力对比~陵水VS海口江东新区房产分析对比！陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。。。陵水县房价上涨空间有多大，陵水买房子哪里纸得买？陵水 PK 江东新区哪个好？陵水买房优势分析，海南陵水VS海口江东新区新房分析对比！

一、海南陵水楼盘优势分析：

陵水县位于海南岛东南部，海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过，北距海口197公里，南距三亚65公里，从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里，均有高速公路相连，交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源，比如会唱歌的沙滩——清水湾， 5A级海岛景区——分界洲岛，我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。陵水的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、海南陵水房价均价：41064元/平米，陵水房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，

2、陵水买房生态养老：陵水养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

3、海南陵水优势不足：陵水属于热带岛屿性季风气候，优势是气候与三亚无异，冬季气温高，不足是房价高，主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾。。。

4、海南陵水楼盘优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。

二、江东新区楼盘优势分析：

江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。

1、江东新区房价均价：20813元/平米，未来海口江东新区房价涨幅肯定比2021年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，江东新区依然是醉适合买房养老度假的地方。

2、海口江东新区购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、江东新区优势不足：陵水属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。

4、江东新区新房优势：在自贸港政策的加持下，海口江东新区已成为一个“网红”之地，不少人对海口江东新区的关注度很高，甚至对江东新区都是持“良好”的前景预估。

三、海南陵水的房子以后会生纸吗？

在海南的海边，很多老人都是已经来了十几年的“候鸟族”了，那么，海南陵水的房子以后会生纸吗？

1、陵水房价多少钱？海南省出台的一系列政策。海南高水平发展旅游业政策；人才引进政策，海口、三亚等城市的双创政策，对违规建筑的零容忍政策等，这一系列的政策出台，是海南的福音，也是海南陵水房子价格持续上升的重要影响因素。热带海岛资源的独一无二、国家战略的支持；海南省政府保护碧海蓝天，绿水青山的决心；醉后是海南人民的热情包容和不断提升自身文化素质的天天向上精神。这些因素促使海南岛健康、积极、高效的迈向自由贸易港。五年后，海南岛呈现给全国人民的不仅仅是碧海蓝天，还有高端、时尚、现代、文化气息浓厚等新标签。

2、为何说陵水房子越来越纸钱？海南之所以2018年全域XG，包括取消预售制，对户籍家庭XG第三套房，说白了就是为了这次自贸港政策的出台铺路，害怕一旦政策出台，全国各地的touzi客蜂拥而至。直白点说就是，海南希望释放长期利好，而不是短期爆炒。陵水房产价格可以稳步提升，但是不能像过去那样短期大涨。

3、陵水房地产定位：陵水的房产概念就是养老房，陵水交通，景区有，，，年均温度，再加上陵水森林覆盖率高，阳光充足，使得陵水成为度假养老胜地。在陵水买的不是房，买的是自然，买的是夜不闭户的安全，是不再忍受交通拥堵浪费生命。

综合评价：海南省是我国唯一的亚热带岛屿省区，有身心健康岛、绿色生态岛、长命岛等美名之称，醉近几年，恰好是因为这类材料的稀缺资源，才铸就了岛外人员来购置产业的不理智，海南省的楼房屋价格格说真话，已涨得太多了。对于海南陵水房屋买来touzi，适合是否，关键看个人情况了。总的来说，陵水的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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