海南陵水香水湾房价持续平稳，可是“候鸟”老人却丢失陵水香水湾购房资格~

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陵水香水湾养生区房地产，未来陵水香水湾房价会如何走向？北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。“候鸟”买房子犹豫不太需要。。。2018年陵水香水湾房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然陵水香水湾养生区房价走势安稳，但是北方人却失去购房资格，海南陵水香水湾养生区新房成交均价为39280元/平米，那么，“候鸟”老人陵水香水湾买房如何选？。。。

一、今后陵水香水湾房价会怎样

今后陵水香水湾房价会如何？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，陵水香水湾房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到陵水香水湾过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在陵水香水湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到陵水香水湾租房，加大了对陵水香水湾小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对陵水香水湾小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，陵水香水湾小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG拦阻了海南陵水香水湾房价上涨，可是陵水香水湾买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新陵水香水湾房价：

2018年海南陵水香水湾房价均价39280元/㎡，环比上月：↑2.62%。虽然海南陵水香水湾养生区房价趋于平稳，但是北方人却痛失购房资格，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控陵水香水湾楼市，但是陵水香水湾房价没降下来过；可见，在短期内，陵水香水湾房价不会出现下降的可能。

如果你近期有打算在陵水香水湾或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是陵水香水湾房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，陵水香水湾房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着陵水香水湾公共配套的日益增长，陵水香水湾未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了陵水香水湾房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为陵水香水湾买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南陵水香水湾养生区房价2018只会不断生纸，外地人还要不要去陵水香水湾买房子，更多的网友们都觉得此次XG后，陵水香水湾房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、陵水香水湾养生区房价将来只会不断生纸

2016年，海南陵水香水湾房产市场交投活跃，土地供应激增，陵水香水湾房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，陵水香水湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，陵水香水湾房价依旧没有停下来，房产成交均价上升至39280元/平方米，环比涨幅↑2.62%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功阻滞了陵水香水湾房价上涨的趋势。可是“候鸟”老人落失陵水香水湾购房资格~

那么多外地人在海南买房，供不应求，海南陵水香水湾房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@江苏孟先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@黑龙江雷女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今陵水香水湾房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@山西卫先生：买房之人，后悔没早出世二十年。

@鲍先生：马云说8年后房子如葱......

@贵州平女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@重庆陶先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@辽宁孟先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@天津殷女士：人人坚持不买肯定跌。

@孟女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@河南水先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@西藏贺先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@甘肃戴先生：感觉特别好，陵水香水湾还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@上海花女士：说实在的买了陵水香水湾房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、陵水香水湾楼盘价格

海南陵水香水湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引陵水香水湾买房度假的原因之一。在陵水香水湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、天赐南湾，均价24000元/㎡，位于陵水县清水湾东区新村镇。

2、红磡香水湾·天海，均价25000元/㎡，位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）。

3、香水湾1号，均价66000元/㎡，位于陵水香水湾A区。

4、碧桂园·珊瑚宫殿，均价25000元/㎡，位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。

5、钻石海岸，均价35000元/㎡，位于陵水清水湾赤岭风景区。

6、和泓清水湾南国侨城，均价20000元/㎡，位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区。

7、海航陵水YOHO湾，均价9000元/㎡，位于陵水县高铁站广场对面。

8、Aloha阿罗哈，均价40000元/㎡，位于陵水县清水湾大道 。

9、雅居乐清水湾，均价58000元/㎡，位于海南环岛东线高速英州出口。

10、清水湾智汇城，均价23000元/㎡，位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”。

陵水香水湾购房综合评价：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。

陈霞结语：陵水香水湾买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，陵水香水湾小户型公寓显然更受欢迎。目前陵水香水湾调控非常严格，陵水香水湾房价未来不言而喻。海南陵水香水湾房价持续平稳，可是“候鸟”老人却丢失陵水香水湾购房资格~供大家参考。。。

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