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陵水清水湾房价,海南陵水清水湾买房子XG吗?陵水清水湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水清水湾买房子。海南陵水清水湾养老区买房条件如何满足?“候鸟”老人怎么在陵水清水湾购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了陵水清水湾XG政策完全解读,想在陵水清水湾买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!
一、陵水清水湾购房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、陵水清水湾XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后,陵水清水湾房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来陵水清水湾买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。
二、海南购房资格概括解析
海南陵水清水湾买房子XG吗?以下是海南XG政策概括解析:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,陵水清水湾房产升值潜力逐渐被人看好,加上陵水清水湾购房门槛会越来越高,陵水清水湾房源将会越来越少。
三、外地人怎样在陵水清水湾购房
外地人怎么样在海南陵水清水湾买房子?海南陵水清水湾买房那里好?陵水清水湾养老区哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了陵水清水湾优质楼盘,仅供参考!
1、融创钻石海岸 均价40000元/㎡,楼盘地址:陵水县清水湾赤岭风景区 ,楼盘卖点:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。。
2、恒大海上帝景 均价23000元/㎡,楼盘地址:海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景,楼盘卖点:品牌开发商,周边配套丰富。
3、碧桂园君悦海 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南陵水黎安先行试验区,楼盘卖点:陵水新项目,旅游开发区。
4、信达·怡海湾 均价42000元/㎡,楼盘地址:陵水黎安港先行试验区核心区域,楼盘卖点:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。。
5、雅居乐清水湾 均价58000元/㎡,楼盘地址:海南环岛东线高速英州出口,楼盘卖点:现房,一线海景房,社区配套成熟。
6、宇全·清水湾 均价11000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇府前一路,楼盘卖点:户型多样,社区配套完善。
7、荣盛香水湾 均价待定元/㎡,楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,楼盘卖点:一线海景房,周边配套也在持续发展,真的是很有潜力。
8、雅居乐山海间 均价20000元/㎡,楼盘地址:海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),楼盘卖点:社区配套完善,户型多样,一级物业管理。
9、天赐南湾 均价24000元/㎡,楼盘地址:陵水县清水湾东区新村镇,楼盘卖点:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。。
10、钻石海岸 均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水清水湾赤岭风景区,楼盘卖点:精装现房,一线海景,低密度品质社区。
陈霞结语:陵水清水湾属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。陵水清水湾养老区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018陵水清水湾购房政策,供大家参考。。。
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